Друзья!
01.04.2022 г. представителей инициативной группы по защите Лесопарка из восьми человек пригласили на встречу с Главой города Самара Лапушкиной Е.В., руководителем управления региональной экологической политики департамента охраны окружающей среды министерства лесного хозяйства‚ охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Ардаковым А.П., руководителем Правового департамента Поповым Д.В., главой Кировского района Рудаковым И.А., руководителем департамента городского хозяйства и экологии Ивахиным О.В., руководителем Департамента градостроительства Шановым С.Н.
Собственника частных земельных участков 63:01:0219002:522 и 63:01:0219001:557 (ООО "Лагуна") на встрече не было. Администрация предложила решение, представители инициативной группы по защите лесопарка его одобрили и выстроили одну совместную линию защиты Лесопарка от вырубки, а затем уже планировался разговор с частником.
Обсуждались варианты:
1. Наложить на всю территорию Лесопарка статус «лесопарковый зеленый пояс». Это предложение от Администрации города Самара.
2. Мена. За три с половиной года (https://volga.news/article/494478.html) участок на мену так и не найден и со слов администрации, у города подходящего варианта нет.
3. Отмена сделок. Со слов администрации отмена сделок невозможна, так как прокуратура не нашла незаконности в сделках. Оснований для оспаривания пока не найдено. Именно поэтому мы призываем всех юридически подкованных активистов присоединятся к поискам законных решений для подачи иска.
Вариант компенсационной суммы не рассматривался, так как даже кадастровая стоимость (более 738 млн рублей) участка 63:01:0219002:522 неподъемная для бюджета города. Хотя официально земля, рыночная стоимость которой на 10.12.2015 г. составляла порядка 1,3 млрд руб., была продана за 30 млн рублей. (https://volga.news/article/399272.html)
Заметим, по сведениям активистов группы, ранее (в июле 2021 г.) прокуратура направляла информацию Администрации города с предложением рассмотреть вопрос о возможности истребовать в публичную форму собственности вышеуказанные земельные участки. Однако, по словам Правового департамента г.о.Самары, оснований для истребования не найдено. В связи с этим, мы, инициативная группа защитников Лесопарка, ищем основания для признания незаконности сделок, передадим их Администрации и в прокуратуру для возобновления отмены сделок.
Также на встрече обсуждались действия собственника участков в настоящее время. С нашей точки зрения его действия незаконны. Собственники ООО «Лагуна» злоупотребляют своим правом на владение земельным участком и наносят вред зеленому фонду Самары. Поэтому мы будем настаивать, чтобы следующая встреча, запланированная примерно через три недели, проходила совместно с прокуратурой.
Было обсуждение определения понятия «лесопарк». Представители Министерств и департаментов пояснили, что лесопарком называть эту территорию нельзя, это всего лишь «совокупность участков с зелеными насаждениями». Мы категорически с этим не согласны. И собираем обоснования своей позиции, которые также передадим в Администрацию и прокуратуру.
После встречи активисты изучили НПА по лесопарковому зеленому поясу и поняли, что этот статус не защитит лесопарк от сплошной вырубки, ведь если собственник планирует парковку, то деревьям грозит именно сплошная вырубка.
В связи с этим, поддерживая предложение Администрации по наложению зеленого пояса, продолжаем настаивать на переводе всего Лесопарка в зону Р-4 и на присвоении всему Лесопарку статуса ООПТ (особо охраняемую природную территорию) регионального значения.
Минлесхоз предполагает большие сложности при создании ООПТ регионального значения. В вопросах Р4 и ООПТ Администрация не разделяет нашу позицию, как и в прошлые встречи.
Ранее, чиновники поясняли, что Р-4 можно установить только на ООПТ, а наш Лесопарк таковым не является на настоящее время (хотя он был ООПТ местного значения). Но в свое время мы консультировались со специалистами Минлесхоза и ДГС в этом вопросе, и выяснили что Р4 можно наложить и без ООПТ!
Напомним, мы уже передавали в Минлесхоз свой проект по ООПТ, со всеми обоснованиями, но тогда нам отвечали (см. ответ ДГС от 22.05.2021 г.).
На вопрос активистов, почему нельзя изъять эту собственность, раз она была куплена незаконным способом, был дан ответ Поповым Д.В.: первое право у собственника возникло в результате судебного решения, и чтобы попытаться вернуть этот участок нам, администрации, надо оспаривать вступившее в законную силу судебное решение.
Мы не знаем итоговых действий от Администрации и что конкретно будет предложено собственнику участков, со своей стороны доверим имеющиеся документы прокуратуре для дальнейшего разбирательства по существу сделок.
Также прояснили по участку, выделенному на карте зеленым цветом – это «земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» и этими участками распоряжается государство, в лице органа местного самоуправления, то есть в лице Главы г.о. Самары. На данный момент он не подвергается опасности.
По «синему» участку 63:01:0219002:10, арендованному казаками: судебное решение об освобождении земли вступило в силу, однако гаражи и другое имущество арендатора по сей день занимает площадь на земельном участке. Будут разбираться в этом вопросе. Мы попросили также о восстановлении зеленых насаждений, в случае если выявится, что они были уничтожены.
На встрече был составлен проект протокола и в ближайшие дни мы ожидаем его подписанный вариант. В настоящее время протокол согласуется, так как мы внесли свои изменения, которые были обсуждены на встрече (про Р-4 и ООПТ).
Следующая встреча с инициативной группой намечена примерно через три недели.
Протокол, когда он будет готов, мы выложим в группу отдельным постом.
Задавайте вопросы и пишите своё видение ситуации, а лучше присоединяйтесь к инициативной группе, зовите юристов, чтобы помочь отстоять зелёные насаждения Лесопарка! Для добавления пишите Вячеславу
https://vk.com/video20753679_456240811
